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Belle villa proche du centre

MARCIAC
288 000€

Description

Cette belle maison de 165 m² habitables se compose au rez-de-jardin d’une cuisine ouverte sur une grande et lumineuse pièce de vie, 1 buanderie, 3 chambres et 1 salle de bain. De grandes baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Au premier étage se trouvent un espace bureau, 2 chambres, 1 salle d’eau et 55 m² de combles aménageables avec une belle charpente traditionnelle. Un sous-sol de 140 m² propose 1 appartement T2 indépendant, idéal pour un rendement locatif pendant le festival Jazz in Marciac ou à l’année, une cave, un atelier, de nombreux espaces de rangement et la possibilité de garer 2 voitures. Cette jolie villa profite d’un très beau parc clôturé, arboré et fleuri. Dans un environnement calme, mais à quelques pas du centre du village et de ses commodités, cette maison est particulièrement confortable, fonctionnelle et bien entretenue. Bien rare à Marciac !

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 6
  • Salle de bains 3
  • Surface 165 m²
  • Terrain 2060 m²
  • Prix 288 000€

Détails

  • Référence 510
  • Nombre d'étages 2
  • Etat général Bon
  • Exposition Est
  • Prix 288 000€
  • Prix hors honoraires 271 000€
  • Honoraires 17000€
  • Charges honoraires Acheteur

Les plus

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
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