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Belle maison de campagne avec 5 gites et piscine proche Marciac

MARCIAC
499 260€

Description

Située dans la campagne à 10 minutes du village de Marciac, renommé pour son festival de jazz, cette belle propriété composée d'une maison principale d’environ 200m2 pleine de charme et de cachet avec ses tomettes et poutres apparentes et de cinq gîtes offrant de potentiels revenus. Au rez-de-chaussée un séjour « cosy » (26m2) avec poêle à bois, une belle cuisine équipée (18m2), une buanderie/arrière cuisine, un salon (10m2) avec poêle à bois, une salle à manger (27m2), une suite parentale (chambre de 20m2 avec placards), ainsi qu’une grande salle d’eau avec douche italienne double vasque, WC, et aussi un WC séparé. A l’étage, deux grandes chambres sous le toit (26m2 et 26.5m2 au sol) et salle d’eau. La maison principale est chauffée au gaz, équipée d’une nouvelle chaudière. Derrière la maison, un jardin privatif avec terrasse, cabane de jardin et potager. Les gîtes, dont quatre avec chauffage (fioul), sont vendus entièrement équipés, une buanderie est à disposition de ces derniers. Gîte 1 (95m2) – 11 pers: au rez-de-chaussée - chambre avec lit double et un lit simple, salle d’eau et WC séparé et pièce de vie de 30m2 avec belle cuisine équipée et baie vitrée donnant sur terrasse privée. A l’étage, 2 chambres (15m2 et 27m2), dont la grande est équipée de 5 lits simples et l’autre d’un lit double et 1 lit simple ; salle de bains et WC séparé. Gîte 2 (62m2) – 6 pers : salon (11m2) cuisine/salle-à-manger équipée (19m2), 2 salles d’eau et 2 chambres (14m2 et 12m2). Terrasse et barbecue. Gîte 3 (63m2) – 5 pers : pièce de vie 33m2, salle d’eau et 2 chambres (11m2 et 15m2) Gîte 4 (68m2) – 8 pers : pièce de vie 32m2, salle de bains et 1 chambre au rez-de chaussée, et 2 chambres (20m2 et 10m2) et salle d’eau à l’étage Gîte 5 (18m2) - 2-4 pers : pièce de vie 18m2, salle d’eau et 1 chambre (26m2) avec lit double et 2 lits simples. Les gîtes profitent d'une grande piscine avec abris coulissant de 13m x 5m, d’une terrasse avec un bar, une cuisine commune, tables de ping-pong, balançoires et tables de pique-nique. Propriété idéale si vous cherchez des revenus immédiats avec une clientèle déjà fidélisée. Le dynamique village de Marciac, à 10km, vous offre des restaurants, un marché hebdomadaire, un supermarché, épiceries, un cinéma, une salle de spectacle, des concerts, des magasins, un lac de loisirs. L’aéroport de Tarbes-Lourdes est à 45 minutes pour des clients internationaux et les pistes de ski à 1h30. Contact Julia for information in English: julia@mourrejeau.immo

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 13
  • Surface 524 m²
  • Terrain 3610 m²
  • Prix 499 260€

Détails

  • Référence 358
  • Nombre d'étages 2
  • Etat général Bon
  • Vue Belle vue
  • Chauffage Central au Gaz
  • Cuisine Équipée
  • Prix 499 260€
  • Prix hors honoraires 471 000€
  • Honoraires 28260€
  • Charges honoraires Acheteur

Les plus

  • Piscine

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
année(s)

Votre paiement mensuel total

Principal & Intérêt