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Belle gasconne entièrement rénovée et gite indépendant

VILLECOMTAL SUR ARROS
392 500€

Description

Dans l’environnement calme et privilégié des coteaux gersois, venez découvrir cette belle maison en pierres de 252 m² habitables, rénovée récemment avec beaucoup de gout, de cachet et des matériaux de qualité. Dans la maison principale se trouvent la cuisine avec sa cheminée et ses belles tommettes, un grand salon exposé plein sud et s’ouvrant sur le jardin et un deuxième salon plus intimiste, profitant de la vue sur la campagne et d’un poêle à bois particulièrement performant. Une suite parentale et une salle de bain viennent compléter le RDC. Un bel escalier en noyer et ormeau fait sur mesure mène à une deuxième suite. L’escalier principal d’époque dessert le palier et 2 grandes chambres. La bâtisse principale dispose également d’un grand garage, un atelier et une buanderie. Dans la dépendance un studio indépendant de 25 m² a été aménagé, avec une cuisine équipée, une salle de bain et une terrasse exposée est. La propriété, située à 15 minutes de Marciac et 10 minutes de Villecomtal, est nichée au cœur d’un superbe parc de 6718 m² aussi arboré que fleuri. On y trouvera également un préau, un puits, un verger, une prairie et en bas du terrain, le ruisseau faisant limite de propriété.

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 4
  • Salle de bains 4
  • Surface 277 m²
  • Terrain 6718 m²
  • Prix 392 500€

Détails

  • Référence 493
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Bon
  • Exposition Sud
  • Vue Belle vue
  • Prix 392 500€
  • Prix hors honoraires 372 500€
  • Honoraires 20000€
  • Charges honoraires Acheteur

Les plus

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
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Principal & Interest