Bâtiment offrant de nombreuses possibilités d’exploitation en plein centre du village de Marciac.

Au cœur du village de Marciac, belle bâtisse actuellement exploitée comme restaurant et salle de billard, elle se compose de deux espaces pouvant fonctionner de manière indépendante. D’un côté le restaurant d'environ 110 m² avec une salle pouvant accueillir jusqu’à 40 couverts assis, un bar, une cuisine professionnelle aux normes et tout équipée et des sanitaires aux normes PMR. Dans l’autre partie se trouve une belle pièce de 74 m² avec un bar utilisé en salle de jeux/billard. L’ensemble du bâtiment est chauffé par 2 poêles à granulés. Le bien comprend également, de plain-pied, un studio indépendant à finir d’aménager, idéal pour un logement de fonction ou une location saisonnière. Environ 250 m² de combles aménageables viennent renforcer le potentiel du bâtiment. Cet établissement, atypique et rentable, profite d’une atmosphère chaleureuse, conviviale et d’un espace loisir très apprécié avec une clientèle fidèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr