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Belle gasconne avec ses dépendances

MARCIAC
249 900€

Description

À quelques minutes de Marciac, cette maison de 194 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 3 hectares, dans un environnement calme, dégagé et sans vis-à-vis. De plain-pied, un vaste hall d'entrée dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, un salon, un bureau ainsi qu'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, prolongée par une agréable terrasse couverte. L'étage accueille une troisième chambre ainsi que des combles aménageables, permettant la création de chambres supplémentaires ou de nouveaux espaces de vie. Plusieurs dépendances complètent la propriété. Elles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier, activité professionnelle ou projet d'hébergement. Le terrain arboré d'environ 30 000 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, avec un aperçu de la chaîne des Pyrénées, dans un cadre de vie paisible. Pour un projet agricole ou d'exploitation, des terres et un hangar supplémentaire peuvent être acquis en complément de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 3
  • Surface 194 m²
  • Terrain 30000 m²
  • Prix 249 900€

Détails

  • Référence 606
  • Nombre d'étages 1
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Central au Fioul
  • Cuisine Ouverte
  • Prix 249 900€
  • Prix hors honoraires 238 000€
  • Honoraires 11900€
  • Charges honoraires Acheteur

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
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