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Belle maison de campagne avec atelier et yourte, vue sur la campagne et les Pyrénées.

MARCIAC
437 000€

Description

Cette maison gasconne, entièrement rénovée avec goût, propose 250 m² habitables et 110m² de dépendances aménagées. Au rdc, on trouvera une belle cuisine moderne ouverte sur une pièce de vie traversante, lumineuse et spacieuse, un salon, une mezzanine, une véranda, 2 chambres. Un studio indépendant vient compléter le RDC. (Location possible). Une suite parentale mansardée a été aménagée au 1 er étage. Les dépendances ont été parfaitement rénovées et aménagées en 2 espaces distincts, type atelier ou salle de danse. L’isolation a été faite et de grandes baies vitrées permettent de profiter de la vue sur le jardin et la campagne. Le parc s’étend sur une belle parcelle de 8500m², sur laquelle se trouve une mare et une partie boisée. Au fond du jardin, sans aucun vis-à-vis et avec un accès indépendant, on pourra profiter d’une yourte de 20m² avec baie vitrée et terrasse vue sur la campagne et les Pyrénées et un chalet en bois équipé d'une cuisine, sdb et toilettes sèches (Rendement locatif intéressant). Cette superbe propriété se trouve à 10 minutes de Marciac, isolée sur les coteaux et au cœur d’un environnement agricole bio. Aucune nuisance, calme absolue !

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 4
  • Salle de bains 3
  • Surface 250 m²
  • Terrain 8574 m²
  • Prix 437 000€

Détails

  • Référence 255
  • Nombre d'étages 1
  • Exposition Sud
  • Vue Pyrénées
  • Prix 437 000€
  • Prix hors honoraires 420 192€
  • Honoraires 16807.69€
  • Charges honoraires Acheteur

Les plus

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
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Principal & Intérêt